Appartement à vendre, 90m², Rodez

Description

Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T4 de 90 m² vous offre un cadre de vie idéal en plein centre ville de Rodez. Avec ses trois chambres, vous disposerez d'un espace généreux pour vous et votre famille. La cuisine neuve et la salle de bains équipée d'une douche à l'italienne vous permettront de profiter d'un confort moderne. De plus, les deux terrasses, orientés sud, vous offriront un espace de détente ensoleillé avec une vue dégagée. Ce bien immobilier a été entièrement refait à neuf, offrant ainsi un environnement sain et sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un garage double pour vous permettre de stationner vos véhicules en toute sécurité. L'appartement est situé dans un quartier en hauteur, ce qui vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs, tandis que le dernier étage offre une tranquillité appréciable. Le quartier est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, dont des supermarchés et des restaurants. Vous trouverez également des établissements d'enseignement de qualité, tels que des lycées et des écoles primaires, à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité. Pour les moments de détente, vous pourrez profiter des parcs et espaces verts à proximité, tels que le Square Monteil, ou vous rendre dans l'un des nombreux cafés et bars du quartier. Avec son environnement vivant et son accès pratique à tous les services, cet appartement T4 à Rodez est un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et convivial. Le Dpe est classé D. Le prix de vente est de 239500 €. Référence annonce : 26680 Consommation énergétique : 243 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1302 €