Appartement à vendre, 73m², Limeil-Brévannes

Description

À Limeil-Brévannes, au 6-8 Rue Albert Jacquard, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 73,89 m² au rez-de-chaussée, pensé pour un quotidien simple et confortable. Le point fort, c'est la présence d'une terrasse privative de 5,19 m² : un espace extérieur réellement utile au quotidien, idéal pour prendre son café en extérieur, profiter des beaux jours ou aménager un coin détente à l'abri du rythme de la rue. Avec ses 2 chambres et sa salle de bain avec Wc, ce 3 pièces offre une configuration cohérente pour loger en résidence principale, mais aussi pour envisager un projet locatif. Le rez-de-chaussée apporte une vraie praticité : on y accède facilement, on gagne du temps au quotidien, et l'usage est particulièrement agréable si vous aimez éviter les escaliers ou les contraintes d'étages. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et crée une respiration bienvenue : on passe plus facilement de l'intérieur à l'extérieur, sans devoir se contenter d'un simple balcon. La surface d'environ 73,89 m² permet d'organiser votre vie sereinement. Vous bénéficiez d'un espace confortable pour installer un coin repas et un salon à votre façon, tout en conservant des zones dédiées au repos. Le fait de disposer de 2 chambres rend aussi le bien pertinent pour accueillir un enfant, disposer d'un espace bureau, ou encore optimiser la location en séparant clairement les fonctions. Dans un 3 pièces, c'est précisément cette modularité qui fait la différence quand on veut que le logement suive les changements de vie. Autre atout concret : un parking inclus. En secteur résidentiel, c'est un avantage qui simplifie la vie dès le premier jour, surtout si vous souhaitez vous déplacer facilement ou limiter les contraintes de stationnement. Pour un achat destiné à une résidence principale, cela réduit les frictions au quotidien. Pour un investissement, c'est également un critère rassurant pour les locataires, car le stationnement peut devenir un véritable levier de demande. Enfin, si vous avez un projet à anticiper, la livraison est programmée : une livraison en horizon au 1er trimestre 2028, via le programme Enoma – Le Clos Jacquard. C'est une excellente opportunité si vous souhaitez préparer l'installation sereinement, organiser votre emménagement et sécuriser un bien avec une terrasse et une place de parking dès votre futur quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael