Appartement à vendre, 43m², Chalonnes-sur-Loire

Description

Titre : Duplex coup de cœur avec terrasse – esprit petite maison Vous recherchez un lieu de vie calme, lumineux et plein de charme ? Ce joli duplex entièrement rénové, situé dans une petite copropriété de 7 appartements, offre une véritable ambiance de petite maison, sans voisin au-dessus ni au-dessous. Un cadre paisible, donnant sur une cour intérieure, à seulement quelques pas de la gare Sncf de Chalonnes-sur-Loire. Un appartement agréable à vivre d’une surface d’environ 43.87 m², il se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée avec préau une terrasse privative propice au barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours À l’étage : un séjour lumineux avec cuisine ouverte une chambre avec dressing une salle de douche avec fenêtre Wc séparés Ses atouts Esprit petite maison Aucun voisin au-dessus ni au-dessous 2 places de parking privatives Débarras privatif - local à vélo Environnement calme et lumineux Ravalement récent Chauffage collectif au fioul Eau froide et eau chaude avec compteur individuel Très faible charge de copropriété La douceur de vivre à Chalonnes-sur-Loire Située au cœur de l’Anjou et des bords de Loire, Chalonnes-sur-Loire est une ville réputée pour sa qualité de vie. Vous y trouverez : • Deux marchés par semaine, animés par de nombreux producteurs locaux • Les bords de Loire et les coteaux viticoles • De nombreuses balades nature et pistes cyclables (la Loire à vélo) • Une vie locale conviviale avec commerces et services de proximité • Accès facile à Angers en train (20 minutes) Un cadre de vie idéal pour profiter du charme de l’Anjou tout en restant proche d’Angers. Vente entre particuliers – sans frais d’agence Premier contact par mail avec présentation de votre projet. Photos supplémentaires sur demande