Maison à vendre, 55m², Moirans

Description

Maison 3 pièces 55 m² EXCLUSIVITE RESEAU HB vous propose sur la commune de Moirans centre, Maison de charme en triplex avec cour privative, Située sur la commune de Moirans, venez découvrir cette charmante maison en triplex, entièrement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Fonctionnelle et pleine de cachet, elle conviendra parfaitement à un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à être habité ou mis en location. Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable cour privative, idéale pour partager un repas en extérieur, aménager un espace détente ou simplement profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage accueille un salon lumineux et convivial, offrant un bel espace de vie. Il est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal aussi bien en été qu'en hiver. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une chambre confortable, également équipée d'une seconde climatisation réversible, pour un bien-être en toute saison. Chauffage: Climatisation réversible + Chaudière gaz. Classe énergétique : C Taxe foncière : 534 € / an Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant charme, confort et praticité, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Lena GOBERTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - CHIRENS. Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :