Appartement à vendre, 46m², Annemasse

Description

Les points forts : A 100 m du Chablais Parc et de ses commercesA 2 minutes à pied du cœur de villeProfitant de la proximité immédiate des écolesA 20 minutes de la gare Genève Cornavin par le train Léman Express (mise en service fin 2019)Un visiophone main libre avec écran couleur A deux pas du centre-ville d'Annemasse au 3eme étage appartement T2 de 45,57m² comprenant entrée, séjour cuisine de 23,81m², chambre de 12,64m², salle d'eau/wc de 4,87m², balcon 6,70m², cave, place de parking. Proximité immédiate des transports en commun, gare RER ,futur tramway, centre ville, centre commercial Chablais ,commerces de proximité à 2 minutes à piedProche: ville lagrand, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vétraz monthouxCranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière de Genève.Présentationdouble-orientation ou traversantstous les logements disposent d’une loggia ou terrasseToitures végétaliséesStationnement 100% en sous-sol :61 places (boxes simples sauf 3 places non boxées) sur 2 niveaux complets de sous-solUne cave/logementLocaux vélos principalement au RDC et sous- sol - 1 (141m² au total)Halls sécurisés via digicode et visiophoneLocaux OM 1 pour chaque hallPetit espace vert à RDC + jardins à jouissance privative à R+1Les prestations : Chauffage via réseau chauffage urbain (chaufferie bois)Cloisons placostylHalls sécurisés videophone + digicodeCarrelage dans toutes les pièces (chambres pouvant être passées en stratifié)Plafonds et murs : peinture blanche, finition mate ou satinéeMenuiseries boisFaçades béton brut teinté dans la masseGarde - corps vitrésLames bois dans loggias et sur terrasses Livraison prévisionnelle 4T 2020 Performances énergétiques RT2012-30%