Maison à vendre, 65m², Surgères

Description

A vendre : Terrain d'exception de 372m² situé dans la charmante ville de Surgères. Cette parcelle, intégrée dans un lotissement de qualité, offre un cadre de vie agréable et paisible. Le positionnement stratégique de Surgères, à proximité de l'élégante et dynamique ville de La Rochelle, constitue un atout majeur pour ce terrain. Surgères, une ville où il fait bon vivre, est réputée pour son patrimoine historique et culturel riche, mais aussi pour ses espaces verts. Le terrain se situe à quelques minutes du centre-ville, où vous trouverez tous les services et commerces de proximité nécessaires à votre quotidien. La proximité de La Rochelle, ville portuaire sur l'océan Atlantique, est un atout indéniable. Située à seulement quelques kilomètres, elle offre un large éventail d'activités culturelles, de loisirs et de divertissements. Elle est également un pôle économique majeur de la région. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir un terrain de 372m² dans un lotissement de Surgères, à deux pas de La Rochelle. Venez découvrir le lieu idéal pour construire la maison de vos rêves. Sur le marché immobilier, une charmante maison de plain-pied de 65m² se démarque par son charme et son potentiel. Cette demeure offre une architecture simple et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un espace convivial et chaleureux. La maison est composée de quatre pièces principales, dont deux chambres spacieuses. Ces dernières promettent de belles nuits de repos et peuvent également être aménagées selon les besoins et les envies de chacun. Que vous souhaitiez un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis, tout est possible. Le plain-pied est un véritable atout, facilitant la circulation au sein de la maison et offrant un accès direct à toutes les pièces. De plus, cette caractéristique est très appréciée des personnes à mobilité réduite ou des familles avec de jeunes enfants. La toiture en tuiles apporte une touche traditionnelle à l'ensemble, renforçant le caractère de cette maison. De plus, ce type de toiture est reconnu pour sa durabilité et sa résistance aux intempéries, un argument de taille pour les futurs acquéreurs. Cette maison de plain-pied de 65m² avec toiture en tuiles et deux chambres est une véritable opportunité à saisir. Son potentiel et ses atouts sauront séduire les personnes en quête d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour la découvrir et envisager votre futur dans ce cadre idyllique. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (59520 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6002 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 142000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Bflr-