Maison à louer, 125m², Cugnaux

Description

Disponible à partir du 2/09/2026 Située à Cugnaux, côté Saint-Simon, dans une rue résidentielle calme, cette ancienne maison toulousaine entièrement rénovée allie le charme de l’ancien au confort moderne. Louée entièrement meublée et équipée, elle offre environ 100 m² habitables, auxquels s’ajoute une mezzanine d’environ 25 m². La maison comprend : - une grande pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², avec belle hauteur sous plafond - une cuisine entièrement équipée d’environ 14 m² : piano de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, et vaisselle - une arrière-cuisine / buanderie avec lave-linge et sèche-linge - une suite parentale avec une chambre d’environ 16 m², un grand dressing et une salle d’eau privative - une seconde chambre - une salle de bains avec WC - une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre - une grande terrasse privative de 70 m². La maison dispose également de la climatisation, de nombreux rangements, de la fibre et de 2 places de stationnement. Loyer mensuel hors charges : 1 570 € Provision mensuelle sur charges récupérables : 260 €, avec régularisation annuelle. Les charges comprennent notamment : - l’eau - l’électricité - le gaz Seul Internet reste à charge des locataires. Loyer total mensuel charges comprises : 1 830 € Bail meublé d’un an renouvelable. Dépôt de garantie : 3 140 €. Location directement auprès des propriétaires, sans frais d’agence. Maison non fumeur. NB : Les visites organisées avant le 19 août seront assurées par les locataires actuels, avec l’accord des propriétaires.