Appartement à vendre, 56m², Evian-les-Bains

Description

Idéalement situé en hypercentre de la charmante commune d’Évian-les-Bains (74500), à proximité de toutes les commodités et à deux pas de l’embarcadère. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce spacieux T2 de 56 m2 séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son cachet authentique (parquets anciens, hauteur moyenne sous plafond 3m). Un intérieur chaleureux et fonctionnel : ⁃ Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec placards (8,6 m2), ⁃ Un séjour avec cheminée décorative (22 m2) ⁃ Une chambre avec rangements (15 m2), ⁃ Une salle d’eau avec WC (4,2 m2), ⁃ Un hall d’entrée avec rangements (6,2 m2). • Exposition : Traversant Nord/Sud • Chaudière : récente (2021) Copropriété : 17 lots principaux ⁃ Parties communes propres ⁃ Façade ravalée en 2017 ⁃ Toiture en cours de réfection complète (voté et payé) ⁃ Montant annuel de la quote-part de charges courantes du propriétaire : 1395€ ⁃ Taxe foncière : 693€ Vente directe propriétaire Transmission du dossier complet sur demande