Appartement à vendre, 52m², Sathonay-Camp

Description

Appartement 2 pièces 52 m² Spécial pour investissement locatif: opportunité clé en main pour ce T2 déjà loué, avec parking, par un organisme d'état, qui génère des revenus sûrs sans attendre. Bien placé, au 5°étage sur 5, avec ascenseur, l’appartement est en bon état et très bien entretenu. Une entrée distribue chaque espace: la cuisine, une chambre avec un grand placard, une salle d’eau/toilettes, et enfin une pièce de vie traversante et lumineuse. Un escalier mène à un petit grenier avec vélux, pour des rangements supplémentaires. Très belle vue de chaque côté, sans aucun vis-à-vis. Surface Carrez: 46,92m2, totale 52,42m2. Place de parking privative, Petite copro de 12 logements, pas de procédure en cours. Proximité bus, gare, commerces, écoles… Prix total, frais d’agence inclus: 180 000 euros, dont honoraires à charge acquéreur de 7000euros. à votre disposition, Sandrine Popy [Coordonnées masquées], Rsac: 503728933 Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 301 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)