Appartement à vendre, 124m², Gap

Description

Duplex 4 pièces 124 m² Nouveauté et exclusivité ! Découvrez, cet appartement duplex dominant les toits gapençais. Au 4ème et cinquième étages sans ascenseur, il est traversant. Il propose 3 chambres au 4ème (il y en avait 4 auparavant), côté Carnot avec une vue sur Charance. La cuisine / salle à manger ouvre sur un balcon côté Saint Mens. Une salle d'eau, une buanderie et un Wc indépendant. Le dernier étage en sous pente fait actuellement office de salon/salle de musique. Il dispose d'un bureau, d'un second WC et là encore d'un balcon côté Saint Mens. Vendu avec une cave et un grenier. La taxe foncière s'élève à 2.146 euros. L'appartement est relié à la fibre. Le chauffage est individuel électrique, les charges sont de 75 euros mensuels. Il sera possible de louer un garage. Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHET Carte T CPI 042 144 RCP . Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires. Le compromis pourra être rédigé par l'agence. Surface : 124 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 403 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 212.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 552 € et 6 158 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :