Appartement à vendre, 73m², Saint-Étienne

Description

Situé en hyper centre de Saint-Étienne, rue Michel Rondet ce bel appartement de 3 pièces de 73 m2 prend place au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1949. Traversant et lumineux, il offre une agréable double orientation sud et est, qui met particulièrement en valeur les volumes. Entièrement en très bon état et récemment rénové, il est vendu meublé, ce qui permet d'emménager facilement et de profiter rapidement d'un intérieur déjà pensé et aménagé. L'ambiance est cosy, avec des espaces de vie qui se prêtent aussi bien à un usage quotidien qu'à l'accueil de proches. L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour confortable et d'une cuisine équipée, fonctionnelle. La salle d'eau, le WC séparé et les rangements contribuent au confort du quotidien. Le double vitrage assure une bonne isolation et renforce le côté chaleureux des lieux. Une cave d'environ 8 m2 complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. La copropriété, avec chauffage collectif au gaz. L'appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif meublé, compte tenu de sa situation centrale et de son état général. L'emplacement en hyper centre assure un cadre de vie urbain très pratique, avec une excellente desserte en transports en commun. La station de tram Hôtel de Ville se trouve à environ 50 m, tandis que les arrêts de bus Dorian/Hôtel de Ville sont situés à environ 50 m et 150 m. Les arrêts de transport Georges Teissier, Mi-Carême et Grand Moulin se situent dans un rayon d'environ 80 m à 210 m, ce qui permet de se déplacer facilement dans toute la ville. À environ 180 m, le collège et lycée privés Saint-Paul offrent une solution scolaire de proximité appréciable pour les familles. L'environnement immédiat, très central, permet également de profiter des commerces, services et animations du cœur de Saint-Étienne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière: 1 062 € - Charges de copropriété: 222 € par mois - DPE: D - Mode de chauffage: collectif gaz - Distribution de l'eau chaude: ballon électrique Mentions légales: Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision fidèle et transparente à l'acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires, ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents officiels. Pour tout renseignement sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir .