Appartement à vendre, 41m², Prats-de-Mollo-la-Preste

Description

T2 situé à deux pas de la cure thermale de la Preste et composé d'une grande entrée, une pièce de vie avec une petite cuisine aménagée donnant sur une belle loggia de + 5 m² avec une belle vue montagne, une chambre avec placard, une salle de douche et des toilettes indépendantes. En sus, une place de parking. Immeuble en bon état général avec travaux de toiture et façade récents. Lot n°32 et 52 sur 40 et les de la propriété du sol et des parties communes générales. Ce T2 vous est proposé au prix de 59 000 euros honoraires charge vendeur. DPE F (409) et GES C (13). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement F à consommation énergétique excessive. En vue pause du double vitrage dans la loggia qui devrait améliorer le DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAGLAINE Sandrine, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAGLAINE Sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 463 797- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan - .