Maison à vendre, 73m², Les Pavillons-sous-Bois

Description

Maison 4 pièces 73 m² Secteur Basoche, charmante maison de 73 m² habitables, à rénover, sur terrain de 222 m². Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour de 24 m², cuisine, une chambre de 13 m², salle d'eau, wc séparés. A l'étage : deux chambres sous combles. Pièces annexes : garage, buanderie, pièce de stockage. 222 m² de terrain, une cour à l'avant avec allée de stationnement et un jardin à l'arrière de la maison. Chauffage au gaz, double vitrage Pvc sur une partie des fenêtres et volets motorisés. Toiture en bon état général. Maison offrant un beau potentiel dans un secteur calme et très recherché, travaux à prévoir ! Cette maison se trouve à proximité, à pieds, des écoles et collège, des transports, et du centre ville Basoche : à 400 m de la place de la Basoche et ses commerces / 5 minutes à pied à 450 m des écoles maternelle et primaire / 6 minutes à pied à 750 m de la mairie / 10 minutes à pied à 750 m du groupe scolaire de l'Alliance / 10 minutes à pied à 950 m du tram-train T4 'Gare des Pavillons-sous-Bois' / 14 minutes à pied Exclusivite Honoraires à la charge des acquéreurs Taxe foncière 2025 : 1560 € Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 348 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 342.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 665 € et 2 254 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F