Appartement à vendre, 30m², Jassans-Riottier

Description

Love Room Clé En Main – Rentabilité Immédiate – Jassans-Riottier À vendre, appartement de 30 m² entièrement dédié à l’activité de love room, situé à Jassans-Riottier, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône. Le logement a été entièrement rénové il y a 15 mois et ne nécessite aucun travaux. Il est exploité en location courte durée sur Airbnb avec une activité déjà en place. Les atouts du bien : ● Appartement de 30 m² ● Cave privative d’environ 8 m² ● Place de parking privative ● Emplacement recherché, proche de toutes commodités ● Aucun travaux à prévoir ● Pas de charges de copropriété (hors assurance du bâtiment) Travaux récents : ● Appartement entièrement rénové il y a 15 mois ● Toiture du bâtiment entièrement refaite en 2025, sous garantie décennale Performance locative : ● Chiffre d’affaires Airbnb 2025 : environ 12 000 € (du 14 février au 31 décembre) ● Taux d’occupation moyen : environ 33 % ● Activité exploitable immédiatement avec potentiel d’optimisation et de développement Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main ou diversifier son patrimoine avec un concept à forte demande. Prix : 140 000€ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me .