Maison à vendre, 160m², Cuges-les-Pins

Description

? Propriété d'exception avec vue panoramique sur la Sainte-Baume – Maison, studio, dépendance et revenus photovoltaïques Au cœur de la plaine de Cuges-les-Pins, dans un environnement privilégié entouré de vignes, découvrez cette magnifique propriété offrant une vue spectaculaire sur le massif de la Sainte-Baume. Alliant calme absolu, confort et fort potentiel, cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une activité de location saisonnière ou un investissement locatif. La propriété comprend : ? Maison principale 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée Salle de bain Climatisation Cheminée Nombreuses terrasses Jacuzzi Jardin paysager ? Garage fermé de 24 m² ? Studio indépendant de 24 m² Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. ? Dépendance indépendante de 35 m² Comprenant : Une chambre Une pièce de vie Terrasse privative Jardin indépendant Un espace idéal pour recevoir ou développer une activité de location. Un véritable atout économique ☀️ Installation de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité à EDF , offrant un revenu complémentaire et une réduction significative des coûts énergétiques. Les atouts de la propriété Vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte-Baume Environnement calme, sans vis-à-vis Au cœur des vignes Jacuzzi Plusieurs espaces extérieurs Nombreuses possibilités de stationnement Excellent potentiel locatif Propriété parfaitement adaptée à une activité de gîtes ou de location saisonnière Une situation idéale À 15 minutes de Cassis À 15 minutes de Bandol À 10 minutes du Circuit Paul Ricard À 5 minutes du parc OK Corral À 25 minutes de Marseille À 25 minutes de Toulon Club hippique à 150 mètres Site de parapente à 2 minutes Commerces à proximité immédiate Accès rapide aux plages, aux Calanques et aux nombreux sentiers de randonnée. Cette propriété rare réunit qualité de vie, rentabilité et emplacement privilégié. Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement offrant plusieurs sources de revenus, elle saura répondre aux projets les plus exigeants. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.