Maison à vendre, 86m², Montreuil-Bellay

Description

Découvrez cette maison de plain-pied avec sous-sol total , 3 chambres, un second garage sur un terrain d'environ 2000 m² proche Montreuil Bellay et Center Parc. Elle offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine séparée, un séjour lumineux, wc, une salle d'eau, ainsi que 3 chambres. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, lingerie et stationnement. La maison est équipée d'un système de chauffage performant avec climatisation, ainsi que de panneaux solaires, permettant de réduire vos consommations énergétiques tout en profitant d'un bien-être optimal tout au long de l'année. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 50m² non attenant et d'une parcelle entièrement close de 2400 m² avec deux accès. A visiter sans tarder ! Référence : 1143 Classe énergétique : C 113 kWh/m2 par an A 4Kg CO2/m2/an Prix net vendeur : 140 000 euros Honoraires de 8750 euros à la charge de l'acquéreur Honoraires de rédaction d'acte : 240 euros Ttc à la charge de l'acquéreur Contact : Laforêt Doué-en-Anjou - Lydia Ras Ei Agent commercial immatriculé au Rsac d'Angers sous le numéro Votre agence Laforêt Doué-en-Anjou vous accueille : Du lundi au vendredi : 9h00 -12h30 / 14h00 - 18h30 Le samedi matin : 9h00 -12h00 (Samedi après-midi sur rendez-vous) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.21 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Lydia Ras (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .