Appartement à louer, 87m², Roubaix

Description

RUE JEAN-MOULIN - APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN Disponible mi-septembre 2026 Idéalement situé rue Jean Moulin à Roubaix, cet appartement en rez-de-chaussée de 87m² séduit par son cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Entièrement rénové il y a deux ans, il offre des prestations modernes et un excellent état général, avec une consommation électrique maîtrisée. Il se compose d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace débarras offrant un rangement supplémentaire appréciable. Véritable atout de ce bien : un agréable jardin avec pergola, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique sans contrainte de gestion individuelle. Les charges mensuelles, d'un montant de 200 euros, incluent l'entretien des parties communes et le gaz collectif. Un bien complet et prêt à vivre, qui combine confort intérieur, extérieur agréable et rénovation de qualité. Les candidatures se font exclusivement par e-mail. Aucun traitement ne sera effectué par téléphone. Les visites seront organisées après réception et validation de votre dossier. Honoraires de 1 140 euros TTC à la charge du locataire comprenant 263 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 euros/mois. 200 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 800 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 euros et 1960.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).