Maison à vendre, 96m², Montrichard

Description

Maison 4 pièces 96 m² Reference Annonce : - A 2km du centre ville de Montrichard, cette maison ancienne en tuffeau et ses dépendances est à vendre. La maison de 95m² se compose d'une pièce de vie lumineuse de 50m² comprenant entrée en tomettes, salle à manger ouverte sur cuisine, salon avec poele à bois, un cellier avec Wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 17, 13 et 8m² ainsi qu'une salle de bains+douche. Les combles de 30m² ont été isolées et disposent d'un plancher. Cette maison de charme dispose de dépendances : une cave de 50m², un atelier de 26m² et une ancienne écurie de 36m² à réhabiliter. Le hangar de 40m² sera idéal pour garer voiture et camping car. Le jardin d'environ 1200 m² est en partie clos et arboré avec un verger. Vous apprécierez le charme de l'ancien combiné aux prestations récentes : fenêtres double vitrage, radiateurs inertie, poêle à bois, électricité refaite, ballon d'eau chaude thermodynamique... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 307.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :