Appartement à vendre, 49m², Balma

Description

APPARTEMENT T2 LA MARQUEILLE Agence immobilière : merci de s’abstenir T2 – 49m2 – BALMA (31130) REFAIT A NEUF -Cuisine ouverte équipée - Espace Salon avec parquet - appartement repeint récemment -Donne sur un grand balcon de 12m2, sans vis à vis -Très lumineux - idéal jeune couple, personne âgée ou investisseur ( 1 t2 se loue dans le quartier aux alentours de 800 e) Une Chambre avec placard. 1 Salle d’eau avec douche et espace pour lave-linge 1 WC séparé 1 entrée avec placard Les atouts du bien: • T2 de 48 m² • centre de Balma, proche commerce et médecin • résidence de 1995, • 1er étage, • rénové • DPE D, mais possible de passer en C avec climatisation réversible • balcon de 12 m² • box fermé en sous sol sécurisé de 15 m2 Valeur ~ 25000 euros • ascenseur neuf, pas de ravalement de façade prévus • libre, Possibilité de laisser des meubles. Ascenseur du bâtiment refait à neuf en 2026 Supermarché accès à pied, proche des commodités… Électricité = 280/an. Charges Copropriété = 1400€/an (inclus consommation eau chaud et froide , chauffage, entretien des parties communes, espaces verts, portail du sous sol et ascenseur.) Fibre. Ventilateur plafonnier. Disponibilité Immédiate Pas d'agence