Appartement à vendre, 66m², Melun

Description

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé au coeur de l'écoquartier WOODI à Melun. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs et prestations de qualité. Il s'agit d'un 3 pièces au 2e étage, exposé sud, avec un balcon. Le plan confirme deux chambres. Les + du bien •? ?Deux chambres. •? ?Séjour-cuisine de près de 27 m² ouvert sur le balcon. •? ?Balcon exposé sud. •? ?Éligible à la TVA réduite à 5,5 %. •? ?Résidence neuve. Atouts et confort de vie •? ?Pièce de vie donnant directement sur l'extérieur. •? ?Salle de bains et WC séparés. •? ?Place de stationnement incluse. •? ?Prestations de qualité : chauffage urbain et finitions soignées. Commodités à proximité •? ?Groupe scolaire, crèche et boulangerie dans l'écoquartier. •? ?Espaces verts et future forêt de 13 ha. •? ?Paris Gare de Lyon à 32 minutes en transports. •? ?A5 à 7 minutes en voiture. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Yoram Fargeon | +33(0)6. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 euros et 10.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)