Appartement à louer, 54m², Saint-Egrève

Description

APPARTEMENT 3P+C - SAINT-EGREVE Venez découvrir ce sympathique appartement 3 pièces situé au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée rue Casimir Brenier sur la commune prisée de Saint-Egreve. Il se compose d'une entrée desservant sur la droite un espace séjour lumineux donnant accès à un ravissant balcon filant avec vue sur les massifs, puis 2 chambres de 10 m² chacune avec placards aménagés. A gauche, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, puis 1 salle de bain et 1 wc indépendant. 1 garage et 1 cave viennent en complément de ce bien, Les plus de cet appartement: sa luminosité, ses espaces et son emplacement privilégié. Idéalement situé proche de toutes commodités, proche de la zone commerciale de Saint-Egrève. Les charges mensuelles comprennent les charges d'entretien de la copropriété et le chauffage. Elles s'élèvent à 100€ par mois. L'eau chaude est individuel au gaz. Disponible de suite. Les frais d'agence s'élèvent à 702€, comprenant 162€ de frais d'état des lieux. Le dépôt de garantie est de 620€. Le secteur est soumis à l'encadrement des loyers, loyer de référence 588,6€ HC, loyer majoré 707,4€ HC. Honoraires de 702 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 635 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 800.00 et 1150.00 €.