Maison à vendre, 117m², La Seyne-sur-Mer

Description

Maison T5 neuve avec jardin à La Seyne-sur-Mer Située à La Seyne-sur-Mer, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 117 m² pour un prix de 550 000 euros. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement en pleine évolution. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison se prête parfaitement à une organisation familiale. Les espaces de vie sont pensés pour optimiser le quotidien, offrant un séjour et une cuisine qui s'ouvrent sur l'extérieur, favorisant ainsi la convivialité et la circulation naturelle de la lumière. La surface utile atteint 125 m², garantissant des volumes agréables et adaptés aux besoins variés des occupants. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, dans le cadre d'une construction récente répondant aux normes actuelles. L'état intérieur est neuf, avec une performance énergétique de classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une conception respectueuse de l'environnement. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec un jardin privatif de 228,26 m², une terrasse de 21,58 m² et un balcon de 22,41 m². Ces aménagements extérieurs complètent harmonieusement le cadre de vie, offrant des lieux propices à la détente, aux repas en plein air ou aux activités en famille. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un usage pratique et sécurisé du logement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique, un accès internet haut débit, ainsi que les branchements TNT et câble TV. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui facilite l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .