Maison à vendre, 157m², Limoges

Description

Située à Limoges, cette maison individuelle construite en 1970 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec son jardin et son grand garage. D’une superficie de 113,54 m² Loi Carrez, elle bénéficie d’une surface totale au sol de 157,10 m², comprenant notamment un garage de 40,51 m². La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC, une entrée ainsi qu’un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l’étage, l’espace de vie comprend un salon avec accès au balcon, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un espace permettant de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz naturel. La maison dispose également de fenêtres en double vitrage. Quelques travaux de remise aux normes et de rafraîchissement pourront être envisagés selon les attentes des futurs acquéreurs. Informations complémentaires : Surface Loi Carrez : 113,54 m² Surface totale au sol : 157,10 m² 4 chambres Garage de 40,51 m² Jardin et balcon Chauffage au gaz naturel DPE : E (261 kWh/m²/an) GES : E (57 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 610 € et 3 570 € Une maison familiale offrant de beaux espaces et un potentiel intéressant pour concrétiser votre projet immobilier. Vente entre particuliers, avec compromis de vente signé chez le notaire. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .