Maison à vendre, 160m², Thonac

Description

Je vous propose notre maison individuelle d’environ 160 m² habitables située à proximité de Montignac-Lascaux. Elle dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, et d'un terrain de 1500 m² avec piscine et salle de sport indépendante. Cette maison des années 60 est sur 2 étages. Double vitrage. Tout à l’égout. Rdc : 1 chambre avec grands placards, 1 bureau avec grands placards, 1 Wc, 1 grande buanderie et pièce de rangement, 1 atelier, 1 cave, 1 débarras. 1Er étage : un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte (plaque à induction), 2 grandes chambres de plus 15m2 avec placard chacune, 1 salle de bains avec fenêtre et 1 Wc séparé avec fenêtre. Chauffage électrique et pompe à chaleur à l’étage. Elle bénéficie également d'un jardin clos de 1500 m2 avec arbustes et arbres avec piscine au chlore de 5X10 m avec pompe à chaleur, filtre à sable qui vient d’être changé. Une dépendance aménagée en salle de sport (50m2 avec Wc). Un bar extérieur, une pergola pour les repas. Puits pour alimenter la piscine. Devant la maison, grand parking privé. La maison est située dans un petit village près de la Vézère et des champs. Se trouve à 5 mn du supermarché et différents commerces. Chauffage électrique et pompe à chaleur réversible. Le ballon d'eau vient d'être changé. Classe énergie D Ges B. Dpe 2025. Equipement inclus restant sur place : système d’épuration de l’eau (2021, 2500€), store banne (2024, 1500€), équipement alarme (2021, 1000€), bar extérieur en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :