Maison à vendre, 260m², Nilvange

Description

Nous vous proposons en exclusivité cette maison de maître individuelle de 130 m² + vérandas 12 m2, idéalement nichée sur un terrain de 1085m² surélevé à Nilvange, à quelques minutes du Luxembourg, bénéficiant d'une vue imprenable et d'un calme absolu. En entrant, vous serez séduits par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baignent chaque pièce. Le salon-séjour accueillant, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offre un cadre convivial pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La véranda, véritable atout de la maison, prolonge cet espace de vie vers l'extérieur, permettant de profiter de la nature environnante toute l'année. Trois chambres confortables composent l'espace nuit, idéales pour une famille. Un bureau attenant au séjour avec une entrée indépendante propose un cadre idéal pour le télétravail ou l'accueil de clients en toute simplicité. La salle de bains, bien aménagée, inclut une baignoire, une douche et un second WC pour plus de confort. L'extérieur s'ouvre sur une terrasse de 40 m², un espace parfait pour la détente et la convivialité. Le jardin d'environ 1185 m², avec un grand palier de 400 m², invite à concevoir de nombreux projets extérieurs. Avec une pompe à chaleur récente et une isolation optimisée, cette maison allie fonctionnalité et efficacité énergétique. La maison dispose également d'un sous-sol aménageable 142 m², incluant 2 places de parking Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² + vérandas de 12 m2 - Sous-sol 142 m2 possibilité de mettre 2 à 3 voitures suivant gabarit + 3 grandes cave possibilité d'aménager - Année de construction : 2005 - Nombre de pièces hors cuisine et salle de bain : 6 - Nombre de salles de bains : 1 - Surface du jardin : 1085 m² - Nombre de parkings : 2 - DPE : C - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle sur plancher chauffant -Sanitaire : Ballon de 200 litres - Volets électriques - doubles vitrages anti intrusion (1 heure à la masse) ? gaz argon - poignée laiton - Alarme Pour plus d'informations, contactez nous au .