Maison à vendre, 110m², Lys-Haut-Layon

Description

Belle maison de 4 chambres sur un terrain de 700m2. Et si votre prochain lieu de vie était ici, imaginez-vous dans cette maison, soignée, entretenue, rénovée, qui respire le bien-être et le calme. Un nouveau chapitre s'ouvre dans cette belle bâtisse, pour vous et votre famille, au gré des oliviers caressés par la brise matinale. Il y a quelque chose de vraiment palpable dans cette maison. Trouverez-vous? On en reparle durant la visite... Maison familiale clé en main avec 4 chambres – Proximité des commerces. Maison de 110 m², récemment rénovée, est idéale pour une famille. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses réparties sur deux demi étages, parfaites pour toute la famille. Séjour lumineux avec un espace salon et salle à manger. Cuisine aménagée et équipée, avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. Chauffage au poêle à granulés, pour une chaleur homogène et économique. 1 salle d'eau avec rangements, et des toilettes séparées. Grand sous-sol avec garage et sa porte électrique, offrant un espace de stockage pratique. Rénovations récentes : crépi extérieur, peintures intérieures, sols neufs, et fenêtres double vitrage avec volets roulants, effectués en 2024. Classement énergétique : C/A – une performance énergétique optimisée pour un confort durable et économique. Atouts supplémentaires : Proximité des commerces essentiels : épicerie, poste, coiffeur, théâtre et cinéma Terrain clôturé avec portail électrique , garantissant intimité et sécurité. Un lieu où il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter de la qualité de vie que cette belle maison offre ! Honoraire à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Pascal DALIVOUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 909 517 ANGERS RCP Contrat n° BDJ