Appartement à vendre, 14m², Nice

Description

NICE CENTRE – STUDIO RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN – ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE DÉGAGÉE – LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE À quelques pas du boulevard Jean Médecin, du square Wilson et de la Promenade des Anglais, du Vieux Nice et de la mer, découvrez ce studio dans une résidence Niçoise entièrement réhabilitée, idéalement située en plein centre, préservant son charme historique tout en intégrant des prestations contemporaines. La toiture, les façades et les parties communes ont été entièrement rénovées. Situé en étage élevé, ce studio bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la colline du Château, véritable atout en plein centre-ville. Entièrement rénové et équipé, l'appartement est proposé clés en main, sans travaux à prévoir. Ses prestations modernes et ses aménagements optimisés en font un bien idéal pour un pied-à-terre niçois, une résidence principale ou un investissement locatif. Autre avantage : la location saisonnière de type Airbnb est autorisée, offrant une flexibilité d'exploitation particulièrement intéressante dans ce secteur, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : TOUT À PIED 5 min de L'avenue Jean Médecin, ses commerces et le tramway. À moins de 10 minutes de la mer et de la Promenade des Anglais. À proximité immédiate du Vieux-Nice, du cours Saleya, de ses restaurants et de ses marchés. Accès facilité aux principaux pôles universitaires : Campus Pasteur, Valrose, Carlone, Trotabas, IPAG et EDHEC. Une localisation centrale particulièrement adaptée à une clientèle résidentielle, étudiante ou touristique. LES POINTS FORTS Un emplacement exceptionnel en hypercentre, un immeuble entièrement réhabilité, un studio rénové sans travaux, un étage élevé avec vue dégagée sur la colline du Château et la possibilité de location saisonnière. Un bien rare réunissant charme de l'ancien, confort contemporain et potentiel locatif au cœur de Nice. Photos non contractuelles, Contactez-nous pour obtenir les plans, les disponibilités et organiser une présentation du bien.