Maison à vendre, 87m², Schweighouse-sur-Moder

Description

Maison 5 pièces 87 m² Située dans un quartier paisible de Schweighouse-sur-Moder, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'évolution. La maison développe une surface totale d'environ 117 m² une fois l'étage aménagé. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un chien-assis a déjà été créé, apportant luminosité et volume. Une suite parentale est déjà en cours d'aménagement et reste à terminer, offrant une belle opportunité de finaliser cet espace selon vos goûts. À ce jour, aucun accès à l'étage n'est existant : seule une trémie a été réalisée afin de permettre l'installation d'un escalier par les futurs acquéreurs. La maison bénéficie également d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, parfait pour les beaux jours, le jardinage ou les loisirs en famille, le tout dans un environnement calme et recherché. Les atouts : Maison d'une surface totale d'environ 117 m après aménagement de l'étage Rez-de-chaussée entièrement rénové Grand salon/séjour avec cuisine ouverte Deux chambres de plain-pied Salle d'eau moderne et WC séparé Suite parentale à l'étage à terminer Chien-assis déjà installé Trémie déjà réalisée pour la création d'un futur escalier Cave Grand jardin Secteur calme Une maison idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant finaliser la suite parentale à l'étage et personnaliser les derniers aménagements, tout en profitant immédiatement d'un rez-de-chaussée rénové. Classe DPE : B / GES : A Prix : 339 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur), frais de notaire en sus. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous dès maintenant sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité]. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre prochain chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 87 m² Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 39 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)