Appartement à vendre, 84m², Boissy-Saint-Léger

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Boissy-Saint-Léger Situé à Boissy-Saint-Léger, ce spacieux appartement T4 de 84 m² habitable est proposé à 345 000 €. Il offre un cadre de vie moderne dans un programme neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement bénéficie d'un agencement fonctionnel. Le séjour de 50 m² permet d'aménager aisément un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que les chambres offrent des espaces de repos confortables et bien distribués. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent ce bien, répondant aux besoins quotidiens d'une famille. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf construit en 2028. Il bénéficie d'une isolation thermique de classe A, avec un DPE et un GES également classés A, garantissant une excellente performance énergétique. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, et l'exposition assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Un balcon de 9 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement en toute sécurité. Parmi les équipements, on trouve des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu'un placard intégré. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.