Appartement à vendre, 98m², Reims

Description

L’agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement à Reims! Découvrez cet appartement intégralement rénové (Isolation, électricité, cuisine, salle de bains, wc) offrant de très belles prestations, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. • Grand balcon de 12 m² en belle exposition lumineuse. • Garage en sous-sol avec prises électriques et lumière. • Cave en sous-sol avec prises électriques et lumière. • Grand local vélo dans la Résidence. • Accès à un jardin privé et sécurisé réservé aux proprétaires. Au sein de la Résidence de standing DOM PÉRIGNON, équipée d’un ascenseur desservant les appartements et le sous-sol. Situation agréable avenue d’Épernay / à proximité immédiate de l’avenue de Paris. • Tous les commerces accessibles à pied, dont un supermarché. • Nombreuses commodités: Gare Franchey d'Esperey, tramway reliant les deux gares TGV Reims-Centre et Champagne-Ardenne, bus, médecins, proximité hôpital. Installez-vous rapidement dans ce Cosy TYPE 4 traversant et très lumineux. Comprenant: Entrée avec placard, salon-salle à manger avec placard (38 m²), cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, 2 belles chambres avec placards (14 m²/15 m²), dégagement avec placard, salle de bains, wc séparé. Fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants motorisés. Store banne électrique pour la terrasse. Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes: 291,53€/mois comprenant Chauffage, provision eau chaude/froide, ascenseur, gardien, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble. Copropriété comprenant: 105 lots principaux et 173 lots secondaires. (Honoraires à charge vendeur). COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 98.44 m².