Maison à vendre, 121m², Saint-Gilles

Description

Saint-Gilles Villa contemporaine T5 de 2026 avec piscine et prestations haut de gamme Située au calme, cette magnifique villa contemporaine T5 de 121 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Édifiée sur un terrain clos et entièrement aménagé de 320 m2, cette villa récente offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes principaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante et baignée de lumière d’environ 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale de 18,5 m2 avec dressing et salle d’eau privative complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et un garage de 12 m2. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables équipées de placards aménagés, une salle de bain ainsi qu’un Wc indépendant. Côté prestations : Chauffage gainable intégral - Menuiseries double vitrage-Villa aux normes récentes-Piscine au sel 6x3-Grande terrasse bois de 66 m2-Terrain clôturé et aménagé-Stationnement privatif. Vous profiterez d’un environnement agréable tout en restant proche : des commerces et supermarchés-des écoles et collèges et des transports et accès rapides vers Nîmes, Arles et les plages. Une villa clé en main aux prestations actuelles, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Tarif : 372 000€ honoraires inclus soit 360 000€ hors honoraires + 12000€ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.33% du tarif de vente. [Coordonnées masquées] Port : [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée par Frédéric Alcovere Gérant de la société L2a Immobilier siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 Sommieres Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ Siret 824 211 Carte pro noCPI 30[Coordonnées masquées]00 020. Rcp Pro Allianz No Cotraitant avec Negoce Habitat - Sarl Afcr - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St Aunes • Siret 5[Coordonnées masquées]025 • Tva : Fr • Carte pro no34[Coordonnées masquées]17628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 Paris Accueil - Particulier Géorisques-Non détention de fonds immobilier saintgilles villaavendre maisoncontemporaine piscine gard nimes immobiliergard villamoderne maisonfamiliale