Maison à vendre, 110m², Allemagne-en-Provence

Description

Maison individuelle (1992) située à 1 km du centre du village d’Allemagne en Provence (04) d’une surface habitable de 110 m², sur un terrain d’environ 2000 m². La maison est raccordée à l’eau de ville et à l’assainissement ainsi qu’à la fibre. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés (Froling, haut de gamme) avec réservoir attenant. La production de l’eau chaude est tri-mixte en se faisant par le solaire, la chaudière et l’électricité. 1 climatisation réversible est présente dans la pièce de vie. Le classement énergétique : C De plein pied : Une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte et aménagée. 2 chambres de 13 m² ( avec placard) et 12 m² 1 salle de bains de 6 m² avec grande douche à l’italienne carrelée 1 Wc séparé de 1,70 m² Dans le prolongement d’un petit couloir un débarra . 1 chaufferie de 7,5 m² 1 patio fermé de 7,4 m² A l’étage : 1 espace bureau de 6 m² en mezzanine 1 chambre de 13,4 m² avec aménagement en dressing A l’extérieur : 1 garage en bois (16 m²) 1 abri bois ( 14 m² ) 1 piscine hors sol en ossature bois de 18 m² . 1 terrasse couverte de 24 m² 1 terrasse non couverte de 30 m² avec petit salon extérieur couvert. Précisions utiles : l’accès à la maison se fait par un chemin carrossable mais non goudronné (sur environ 400 m) la propriété n’est pas clôturée. La situation de ce bien pourra intéressé des personnes en quête de tranquillité et amoureux de la nature. Enfin cette maison est habitable sans travaux sauf amélioration par goût. Envoie possible de photos supplémentaires suite à contact téléphonique.