Maison à vendre, 97m², Angers

Description

Située au cœur du quartier recherché de la place Sainte-Thérèse, au pied de la place Bichon à Angers, cette charmante maison ancienne séduira les amateurs d'authenticité et de cachet. Dès l'entrée, le charme opère avec ses matériaux anciens préservés : tomettes, poutres apparentes et parquets apportent une atmosphère chaleureuse et intimiste. Le salon cosy invite à la détente, tandis que la salle à manger et la cuisine aménagée s'ouvrent directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre une belle répartition des espaces avec, au premier étage, deux chambres et une salle de bain. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires sous combles, pleines de charme et de caractère. Une maison de ville rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier de la place Bichon. Un bien coup de cœur alliant authenticité, confort et emplacement idéal. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 360 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).