Appartement à vendre, 75m², Troyes

Description

Ideal investisseurs, L'agence GINESTET vous propose à Troyes proche du Bouchon de Champagne, cet appartement T4 traversant, vendu loué, d'une superficie de 75,24 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec WC séparé desservant une cuisine fermée avec cellier, un double séjour lumineux. Un couloir dessert une salle de bain, deux chambres et un dressing. Une cave complète ce bien et des places de parking en placement libre sont disponibles dans la copropriété. Informations Techniques : DPE D. Fenêtres en doubles vitrage dans la cuisine et les chambres, en simple vitrage dans le double séjour. :chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Production d'eau chaude par chauffe-eau individuel gaz. Informations financières : Charges mensuelles de copropriété : 242€. Taxe foncière : 1 339 €. Rentabilité brute : 7.51%. l'appartement est loué 432€/mois Hors charges + 166€ de charges et ordures ménagères Informations pratiques : A proximité du centre-ville et des commodités (Commerces , ligne du bus etc….) Informations économiques : Devenez propriétaire de ce bien : • Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 400€ • Pour un financement total sur 15 ans les mensualités seraient de 486€ (Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).