Appartement à vendre, 218m², Bruay-la-Buissière

Description

Immeuble 218 m² BRUAY LA BUISSIERE Immobilier.notaires® et l’office notarial LHOMME et associés, SCP vous proposent : Immeuble à vendre - BRUAY LA BUISSIERE (62700) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Bruay-La-Buissière - Immeuble de rapport situé en plein centre ville, composé de trois lots , en rdc un local commercial de 80 m² environ ainsi que deux appartements type T2 situés au 1er et 2ème étage. 1) Local commercial Loué depuis Mai 2026 - 850€ : mois TTC Chauffage individuel en pompe à chaleur, entièrement rénové DPE en cours Loué avec sa cave 2) Appartement de type 3 au 1er étage, Appartement de 66.58 m2 comprenant entrée, pièce de vie, salle de bain, 2 chambres Loué 610€/mois depuis Janvier 2026 Chauffage individuel au gaz de ville DPE en D 3) Appartement de type 1 au 2ème étage, Appartement de 66.03 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC Chauffage individuel au gaz de ville Loué 550€/mois depuis Août 2026 DPE en D Revenus locatifs mensuels 1980€/mois Rentabilité 9,16% net après taxe foncière L'immeuble a été rénové dans son intégralité en 2016 Les compteurs sont individuels Stationnement à l'arrière « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude LHOMME et associés, SCP - Notaires à Béthune - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 218 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).