Maison à vendre, 164m², Thonon-les-Bains

Description

Les Copains de l'Immo vous présentent le bon plan du moment! Située sur la commune de THONON, en retrait de la ville, cette maison d'environ 165 m2 habitable implantée sur son magnifique terrain de 1980 m2 vous offrira tous le confort pour accueillir votre grande famille. Cette villa est agencée autour d'une grande pièce de vie d'environ 60m2 avec une cuisine ouverte. Très lumineuse et donnant accès sur une terrasse exposée SUD et OUEST elle sera aussi très cocooning grâce à son joli poêle à bois. Sur le même niveau, l'espace nuit, accueillera trois grandes chambres dont une en suite avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Le sous sol complet et semi enterré offira une chambre supplémentaire et un studio avec salle d'eau et kitchenette de quoi loger un ado, recevoir de la famille ou créer une salle de jeux, de musique ou tout autre folie! En complément, vous disposerez d'une buanderie de 20m2, une cave en terre battue de 22m2 et d'un garage de 34 m2. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement champêtre avec vue sur la Dent d'Oche et les montagnes environnantes. Le terrain est entièrement clos, il offre de nombreuses places de stationnement et son accès se fait par un portail motorisé. L'avis des Copains: Il s'agit ici d'une maison très qualitative, habitable en l'état même si vous voudrez certainement lui apporter votre style. Fonctionnelle et avec d'agréables volumes, vous ne trouverez plus de terrain aussi grand à THONON. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5710 € et 7790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.