Appartement à vendre, 22m², Précy-sur-Oise

Description

Appartement 2 pièces 22 m² L'agence Nestenn Lamorlaye vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre. Surface au sol de 48,04m². Situé dans un secteur recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 8 minutes en voiture de la gare de Chantilly permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 25 minutes via le TER, à 10 minutes de la gare d'Orry-la-Ville/Coye-la-Forêt desservie par le RER D et le TER, ainsi qu'à 25 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. L'ouverture prochaine de la ligne TER Roissy CDG / Chantilly en 2025 viendra renforcer l'attractivité et le potentiel locatif du secteur. Déjà loué, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne dans un environnement dynamique et recherché. Locataire entré dans le 1er septembre 2024. Loyer 700 € CC (dont 30 € de charges) . N'hésitez pas à nous pour organiser une visite. Votre agence Nestenn Lamorlaye vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite. Surface : 22 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :