Appartement à vendre, 38m², Caen

Description

A deux pas du MEMORIAL, pour investisseurs, dans une résidence des années 90, avec ascenseur, proche des commerces et transports, très joli T2 comprenant, entrée avec placard/vestiaire, WC indépendant, séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle de bains. La place de parking privative se trouve dans le sous-sol de la résidence. Actuellement loué depuis le 20 février 2026, par bail de 3 ans. loyer 510 € + 50 € de provision sur charges. Locataire très sérieux en place. Classe énergie D Classe Climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 € et 1270 € par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Les honoraires de l' agence sont à la charges du vendeur. Copropriété de 336 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 778.00 euros.