Maison à vendre, 86m², Saint-Christol

Description

Exclusivité Maison de plain-pied avec jardin Un véritable havre de paix au coeur du Plateau d'Albion Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Nichée sur la charmante commune de Saint-Christol-d'Albion, au coeur d'un environnement naturel préservé entre le Mont Ventoux, la Montagne de Lure et les champs de lavande du Plateau d'Albion, cette agréable maison de plain-pied saura séduire les amoureux de calme et de qualité de vie. Mitoyenne d'un seul côté et parfaitement entretenue, elle développe 86 m² habitables sur un terrain clos d'environ 415 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², ouverte sur une cuisine fonctionnelle de 11 m², offrant un espace convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaitement adaptées à une famille, à un couple souhaitant recevoir ou encore à un projet de résidence secondaire. Un garage de 17 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stationnement ou de rangement particulièrement appréciable. Un village où il fait bon vivre Saint-Christol-d'Albion offre un cadre de vie authentique tout en disposant des services essentiels du quotidien : École primaire Pharmacie Médecin généraliste Épicerie Bar-tabac Station-service La Poste et autres services de proximité à quelques minutes Le village se situe également à proximité de : Sault : environ 10 à 12 minutes Simiane-la-Rotonde : environ 10 minutes Banon : environ 15 minutes Apt : environ 30 minutes Carpentras : environ 45 minutes Les atouts de cette maison ? Maison de plain-pied sans travaux ? Jardin entièrement clôturé ? 3 chambres ? Belle pièce de vie lumineuse ? Garage ? Secteur calme ? Résidence principale ou maison de vacances ? Environnement naturel exceptionnel Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ketzinger International Realty : Pauline DELEFLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 498 673 151