Appartement à vendre, 100m², Saint-Malo

Description

L'EXCEPTION INTRA-MUROS : VOTRE DUPLEX DE PRESTIGE AU CŒUR DE L'HISTOIRE Offrez-vous le privilège absolu de posséder le neuf là où l'histoire s'est écrite. Nichée au détour d'une ruelle abritée et hautement recherchée, cette signature résidentielle dévoile son joyau le plus exclusif : un duplex majestueux mariant les codes du luxe contemporain à l'âme d'un site patrimonial d'exception. L'EXPÉRIENCE RÉSIDENTIELLE ET IMMEUBLE NEUF LE PRESTIGE D'UN EMBLÈME SANS COMPROMIS L'effervescence et la mer à vos pieds : Une immersion totale dans un quartier légendaire. Plages de sable fin, tables gastronomiques, boutiques indépendantes et remparts se parcourent en quelques enjambées. Architecture et intimité : Cet immeuble neuf propose des parties communes à l'esthétique soignée, protégées par un système de sécurité de dernière génération (vidéophonie haut de gamme et accès Vigik). Le confort rare en centre historique : Ce bien d'exception s'accompagne de caves privatives ainsi que de la possibilité de réserver deux stationnements sécurisés en sous-sol. L'APPARTEMENT MAÎTRE UN APPARTEMENT NEUF T4 EN DUPLEX DE 100 m² AUX VOLUMES SPECTACULAIRES Clarté magistrale : Un 4 pièces en duplex développant 99,79 m² habitables. Sa pièce de réception de 28 m² (Salon/Cuisine ouverte) bénéficie d'une orientation Plein Sud baignant l'espace d'une lumière éclatante. Le premier niveau (Convivialité & Réception) : Un agencement fluide qui distribue une première chambre spacieuse, une salle d'eau aux finitions épurées et un cabinet de toilette indépendant. Le second niveau (Le sanctuaire nuit) : Une distribution parfaite pour l'intimité, dévoilant deux superbes chambres — dont une suite parentale spectaculaire de 19 m² —, une seconde salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Un joyau patrimonial à l'état pur. Qu'il devienne votre résidence principale, votre secret de week-end face à l'océan ou un investissement d'avenir hautement stratégique, ce bien incarne la perfection de l'immobilier haut de gamme. PRIX TOTAL : 737000 euros LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié. LES + BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement d'experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise • Une étude de financement avec simulation bancaire • Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER: Margo MARTIN Simulation de financement et étude bancaire 100% offertes. Photos non contractuelles