Maison à vendre, 150m², Rivedoux-Plage

Description

RIVEDOUX-PLAGE – L’élégance d’une maison familiale à deux pas de l’océan Dans le quartier recherché de La Surveillance, une adresse privilégiée pour savourer pleinement l’art de vivre rétais. Construite en 2013, cette maison de 151 m² conjugue... Voir plus RIVEDOUX-PLAGE – L’élégance d’une maison familiale à deux pas de l’océan Dans le quartier recherché de La Surveillance, une adresse privilégiée pour savourer pleinement l’art de vivre rétais. Construite en 2013, cette maison de 151 m² conjugue confort contemporain, volumes généreux et douceur de vivre. Située à quelques minutes à pied des plages, elle offre un cadre de vie privilégié, où les promenades au bord de l’océan et les moments de détente en extérieur rythment naturellement le quotidien. Dès l’entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le séjour-salon, véritable cœur de la maison, s’ouvre directement sur la terrasse et invite à profiter pleinement des beaux jours. Dans son prolongement, la cuisine et son cellier apportent fonctionnalité et confort au quotidien. L’espace nuit propose une distribution pensée pour la vie de famille, avec quatre chambres et un bureau, idéal pour aménager un espace de télétravail ou une pièce dédiée à ses envies. Une salle de bains, une salle d’eau, deux WC indépendants ainsi qu’un dressing complètent harmonieusement cet ensemble. À l’extérieur, la piscine chauffée devient une véritable invitation à la détente. Un lieu privilégié pour savourer les longues journées ensoleillées et prolonger les soirées estivales dans une ambiance de vacances. Un cadre de vie recherché, un confort actuel et une situation privilégiée : cette maison réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature au cœur de l’île de Ré. La maison affiche un diagnostic de performance énergétique classé C, avec une consommation de 115 kWh/m²/an, et une excellente classification climat A, correspondant à 4 kg de CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1 480 € et 2 080 €. Prix de vente : 1 198 300 € honoraires d’agence inclus, dont 4,2 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, confort et art de vivre insulaire. Ce bien vous est présenté par Olivier DEPOORTER – EI – Agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence en précisant la référence 8599. Voir moins