Appartement à vendre, 82m², Bordeaux

Description

BORDEAUX – T4 82 m² – 3 CHAMBRES – VUE PANORAMIQUE – BALCON – PARKING Ce que j'y ai particulièrement apprécié : la lumière, la vue sur Bordeaux et les couchers de soleil depuis le 9e étage, mais aussi tout ce qui facilite la vie au quotidien. Écoles, commerces, équipements sportifs, piscine, transports et services sont à proximité immédiate. Le Parc Rivière, les Chartrons et les quais sont facilement accessibles et je rejoins Gambetta en environ 15 minutes à vélo. L'appartement - 82,04 m² - 3 chambres - 9e étage avec 2 ascenseurs - Appartement traversant et lumineux - Balcon filant - Vue panoramique sur Bordeaux - De très beaux couchers de soleil - Peu de vis-à-vis depuis le séjour - Parking aérien sécurisé - DPE C Au quotidien - Commerces et services à proximité immédiate - Écoles et équipements sportifs au pied de la résidence - Piscine à proximité - Transports en commun au pied de la résidence - Parc Rivière, Chartrons et quais facilement accessibles - Gambetta à environ 15 minutes à vélo - Boulevards et clinique Bordeaux Nord à proximité La résidence est sécurisée, entretenue et équipée de deux ascenseurs. Son raccordement à la grande chaufferie du Grand Parc laisse également entrevoir une diminution des charges liées au chauffage. Le Grand Parc est un environnement urbain, composé de plusieurs ensembles résidentiels : je préfère le préciser avant une visite. C'est aussi ce qui permet, depuis le 9e étage, de profiter d'une vraie hauteur et d'une vue largement dégagée. Depuis le séjour, les immeubles environnants restent peu présents dans le champ de vision. Le quartier bénéficie par ailleurs depuis plusieurs années d'importants aménagements et gagne progressivement en attractivité. Si vous recherchez trois chambres, de l'espace, un extérieur, un parking et une vraie proximité avec le centre de Bordeaux, je serai ravie de vous faire découvrir l'appartement et surtout sa vue, que les photos rendent difficilement complètement. DPE : C – 128 kWh/m²/an GES : C – 29 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : 660 à 930 € par an.