Maison à vendre, 110m², Antibes

Description

Restaurant avec fort flux piéton, très bon état, plain-pied Antibes Vieille Ville Antibes Vieille Ville – Restaurant avec fort flux piéton, très bon état, plain-pied. Situé au cœur de la Vieille Ville d’Antibes, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue piétonne parmi les plus fréquentées du centre historique, au sein d’un environnement commerçant dynamique composé de boutiques artisanales, galeries de peinture, commerces de parfums, souvenirs et tabac. Le restaurant dispose d’une capacité d’environ 50 places assises en salle et 12 places en terrasse. L’intérieur, aménagé avec sobriété et goût, offre un cadre chaleureux avec mobilier en bois, poutres apparentes et bar équipé. La cuisine professionnelle, attenante à la salle, est dotée d’un fourneau au gaz de ville, hotte d’extraction aux normes, friteuse, plancha, salamandre et meubles réfrigérés inox. Une zone plonge séparée comprend douchette et lave‑vaisselle. L’établissement bénéficie également d’une grande cave, idéale pour le stockage. L’affaire est exploitée sous licence restaurant et offre un outil de travail fonctionnel, immédiatement opérationnel pour tout type de restauration. Eléments financiers : 300 000 € net vendeur 327 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus Honoraires fixes du cabinet Cessiopro de 9 % TTC soit 27 000 € TTC ou 7,50 % HT soit 22 500 € HT.