Maison à vendre, 100m², Pérols

Description

Votre agence de Pérols MCI IMMOBILIER vous propose à la vente en Exclusivité cette villa de plain-pied de type 4 située dans un environnement calme et recherché. Elle offre une surface totale d'environ 100m² (98,55m²), comprenant un séjour lumineux de 26m², une cuisine /cellier de 22m² (à revoir) + un espace au-dessus, trois chambres confortables, une salle d'eau + 1 wc. Dehors la maison s'accompagne d'un jardin ensoleillé sans vis à vis pour dîner à plusieurs, détente et bonheur garantis. La parcelle de terrain est de 445m² et bénéficie d'un forage. La villa bénéficie de menuiseries en alu/pvc double vitrage, volets roulants électriques, d'un ballon thermodynamique. Les sanitaires ont été refaits à neuf, l'électricité et la plomberie également. La villa bénéficie également d'un grand garage de 31 m². Prix 466000€ HAI, dont 3,60 % d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1880 € et 2610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.