Appartement à louer, 68m², Schiltigheim

Description

Appartement 3 pièces lumineux et spacieux, d'une élégance discrète et un confort raffiné au coeur d'un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et épurée de ce logement. Ici, l'espace est roi. Avec ses trois pièces distinctes, dont une chambre principale généreuse et une seconde chambre polyvalente, cet appartement s'adapte à tous vos besoins : que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple souhaitant profiter d'un cocon douillet, ou un professionnel ayant besoin d'un bureau à domicile. Cuisine équipée : Profitez d'un espace culinaire fonctionnel et design, équipé d'électroménagers pour des moments gourmands en toute simplicité. Séjour spacieux et lumineux : Un espace de vie ouvert, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un cadre apaisant. Salle de bain contemporaine : Équipée d'une baignoire et de rangements, elle allie praticité et raffinement. Balcon généreux : Une extension de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité, avec une vue sur un environnement verdoyant et urbain. Transports &amp Accès à proximité (Rue de la Glacière) : Tram B (Station Futura Glacière) : Accès direct au centre-ville de Strasbourg (Homme de Fer) en 10 minutes. Bus (Lignes L3, C9, 50) : Connexions rapides vers la Mairie de Schiltigheim et l'Espace Européen de l'Entreprise. TER (Gare de Bischheim) : Strasbourg Centre accessible en moins de 5 minutes. Mobilité douce &amp axes routiers : Pistes cyclables directes vers Strasbourg (10-15 min à vélo) et accès rapide aux grands axes (M35). Conditions de location : Loyer de base : 827 € /mois Charges mensuelles : 170 € /mois (provision avec régularisation annuelle) Honoraires locataire : 827 € TTC (dont état des lieux : 204 € TTC et visite, dossier : 623 € TTC) Dépôt de garantie : 827 € Contact : Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova agent commercial (EI) numéro N°807 697 008 RSAC Strasbourg Mail : Honoraires de 827 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 827 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 827 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 402.00 €. Date de réalisation du DPE : . Votre conseiller Anova : Eric Wendling Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC TI RCP N° 8 592 678