Maison à vendre, 140m², Châtelaillon-Plage

Description

Située dans un environnement calme et agréable de Châtelaillon-Plage, cette maison d’environ 139 m² saura séduire les familles en quête de confort et de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une baie à galandage prolonge cet espace vers la terrasse extérieure côté ouest. Une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec placard et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’une piscine enterrée, d’un jardin clos de murs sans vis-à-vis ainsi que d’un abri vélos. Les plus : – Double vitrage PVC – Chauffage gaz de ville – Très bon état général – 4 chambres – Piscine – Jardin intime – Maison lumineuse et fonctionnelle. Une maison idéale pour profiter pleinement de la vie à Châtelaillon-Plage, à proximité des commerces, écoles et de l’océan. Prix du bien Honoraires Agence Incus : 639 630 € HAI – Honoraires agence : 3.50 % du prix de vente soit 21 630 € TTC – Prix de vente net vendeur : 618 000 € Diagnostic de performance énergétique : Performance énergétique Logement très performant Consommation (énergie primaire) Emissions 115 kWh/m².an 15 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 115 kWh/m².an 15 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 115 kWh/m².an 15 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 115 kWh/m².an 15 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 115 kWh/m².an 15 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 115 kWh/m².an 15 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 115 kWh/m².an 15 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A15 kg CO2/m².an B15 kg CO2/m².an C15 kg CO2/m².an D15 kg CO2/m².an E15 kg CO2/m².an F15 kg CO2/m².an G15 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1550€ et 2160€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2016 (abonnement compris)