Appartement à louer, 48m², La Baule-Escoublac

Description

Appartement idéalement situé en plein cœur de La-Baule-Les-Pins, à proximité de tous les commerces de l’avenue Lajarrige, à 200 m de la gare SNCF de La Baule Les Pins (gare TER), et à 600 m de la plage (soit 8 minutes à pied environ). En-dehors des mois de juillet et août, il est disponible à la location au mois, aux tarifs suivants (= loyers mensuels charges comprises, incluant donc l'eau, l'abonnement internet, etc. ainsi qu'une provision pour l'électricité, avec régularisation en fin de bail pour l’électricité et l’électricité uniquement) : - 2 150 € d'avril à septembre - 1 700 € les autres mois de l'année Une réduction de 15 % s'applique aux loyers ci-dessus pour les séjours de 3 mois et plus, et 25 % pour ceux de 4 mois et plus. Ainsi, le loyer pour un séjour de, par exemple, 4 mois entre octobre et janvier, sera de 1 275 € charges comprises. L'appartement est par ailleurs proposé à la location courte durée en août et septembre. N'hésitez pas à me solliciter via la messagerie Leboncoin pour connaître les tarifs, en me précisant les dates souhaitées et le nombre de personnes concernées par la réservation. Je peux bien entendu vous faire parvenir d'autres photos sur demande. L'appartement, au premier étage d’une copropriété tranquille, dispose de 7 couchages en tout et pour tout : - 1 lit king-size dans la chambre (2 couchages) - 1 banquette convertible dans la chambre (1 couchage) - 2 canapés convertibles dans le salon, comptant 2 couchages chacun (2 x 2 couchages) Il est équipé : – d’une connexion internet fibre optique et du Wi-Fi – d’une machine lavante-sèchante – de deux TV, chacune équipée d’un décodeur SFR et d’un accès à Netflix – d’un lecteur DVD – d’un fer à repasser + une table à poser – d’un four – d’un micro-ondes – d’un lave-vaisselle – d’un réfrigérateur/congélateur – d’une hotte – d’une machine à café automatique (machine à grains) – d’une bouilloire/théière électrique – d’un grille-pain – d’un sèche-cheveux – d’un lit parapluie et d’une chaise haute pour bébé – d’un détecteur de fumée et de monoxyde de carbone – d’un extincteur – d’un kit de premiers secours Et bien sûr, s’agissant de la cuisine, des ustensiles de base, vaisselles, couverts, casseroles, poêles... Veuillez noter également qu’une "caméra" (une sonnette connectée) est installée sur le palier (en-dehors de l’appartement donc). Le stationnement dans la rue est possible à proximité immédiate de l’entrée de l’immeuble, et est gratuit. L'immeuble comporte un local à vélos, fermé à clé, et auquel vous aurez bien entendu accès. Tout le linge de maison, et notamment les serviettes de bain et linge de lit, peut vous être fourni si besoin. Un service de nettoyage régulier de l'appartement et/ou de lavage du linge de maison peut également vous être proposé. L'appartement étant loué en location courte durée en haute saison, il est dans un état impeccable, et vous sera remis parfaitement propre à votre arrivée. L’appartement est strictement non-fumeur. Il y a toutefois un balcon sur lequel il est bien sûr possible de fumer. L'appartement étant situé dans une copropriété tranquille et dans un quartier calme, aucune nuisance sonore susceptible de gêner les autres copropriétaires ne sera admise. De la même manière, le respect du règlement de copropriété et du règlement intérieur de l'immeuble sera indispensable. La signature d'un bail de location sera exigée, de même qu'un dépôt de garantie d'un mois de loyer. Il sera demandé en outre, pour toute location supérieure à 2 mois uniquement, une attestation d'assurance (que votre assureur habituel vous remettra sans problème). N'hésitez pas à me pour plus de précisions si besoin.