Appartement à vendre, 68m², Lux

Description

Appartement T3 Au 1er Étage Lux | 14, rue Joseph Bara 68,40 m² + balcon 8,80 m² Appartement T3 situé au 1er étage (/2) d'une résidence calme et sécurisée (fermée) proche des commerces, écoles et des services. Comprend un hall d'entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre de 21 m², cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), 2 chambres de ~10 et 12 m², salle-de-bains et Wc indépendant. Ce logement bénéficie de prestations de qualité telles que : Chauffage collectif au gaz, double vitrage, volets roulants, faïence, meuble vasque et sèche-serviettes dans la salle-de-bains, accès sécurisé par interphone, etc. Travaux récents : Entretien toiture (2014), réfection peinture Pc (2014), chaufferie collective (2018) etc. Travaux à prévoir : remise à votre goût. Provisions charges : ~2 940 € /an (chauffage et Ec inclus) - Tf : ~850 € /an Aucune procédure en cours. Son prix : 106 660 € (Pas De Frais D'agence, Ni De Dossier). Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n° du du Cch. Le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : . Les visites se dérouleront le Lundi 30 Mars 2026 matin (inscription obligatoire) Possibilité d'envoyer la Video de l'intérieur du logement ainsi que les diagnostics immobiliers sur simple demande. Référence annonce : .001.012 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 076 € et 1 456 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :