Appartement à vendre, 58m², Drancy

Description

Je vous présente ce bel appartement 3 pièces de 58m² dans une résidence neuve et sécurisée, située à Drancy, idéalement placée à proximité des transports et des commodités du quartier, en Seine-Saint-Denis. Description du bien : Cet appartement de 58 m² se compose de la manière suivante : Une entrée avec rangements, environ 3 m² Un séjour avec cuisine ouverte de 23 m² Une chambre parentale de 12 m² Une deuxième chambre de 10 m² Une salle d'eau de 4 m² Des toilettes séparées Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Une place de parking en sous-sol Les points forts de ce bien : Bien neuf qui dispose des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Respect des normes RE2020, il dispose donc d'une excellente performance énergétique et d'un confort thermique optimal toute l'année Proche commerces, écoles et transports en commun (tramway T1, gare de Drancy, future ligne 16 du Grand Paris Express) Résidence sécurisée avec accès contrôlé Frais de notaire réduits, un vrai plus pour optimiser votre budget d'acquisition Bien accessible en acquisition via un montage en nue-propriété, pour les profils intéressés par cette solution patrimoniale Environnement : Drancy est une commune de Seine-Saint-Denis en plein développement, appréciée pour sa proximité immédiate avec Paris et sa desserte en transports en commun, notamment grâce au tramway T1 et à l'arrivée prochaine du Grand Paris Express. Entre ses commerces de proximité, ses écoles, ses équipements sportifs et son marché, la ville séduit de plus en plus de familles et de primo-accédants en quête d'un premier achat proche de la capitale, ainsi que les investisseurs attirés par la demande locative du secteur et son potentiel de valorisation. Vous cherchez un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne, proche de Paris ? Ce T3 est fait pour vous, avec ses volumes bien pensés et ses prestations de qualité dignes d'un bien neuf. S'agissant d'un programme neuf en cours de construction, le plan et les prestations peuvent être présentés sur rendez-vous, avant livraison. N'hésitez pas à me directement par téléphone ou via SeLoger pour toute information complémentaire. Cordialement, Célya Laumonnier