Maison à vendre, 380m², Lille

Description

Un bien rare en plein centre de Lille - emplacement premium Implantée dans le secteur commerçant de Lille Centre, cette maison bourgeoise de 380 m² habitable sur trois niveaux (+cave de 100 m²) intègre 4 belles chambres spacieuses et lumineuses (possibilité d'aller jusqu'à 6). La maison dispose d'un jardin (200m²) et d'une terrasse au premier étage, tous deux exposés sud. 2 places de parking à 50 mètres. Le rez-de-chaussée - avec ses 180 m² et ses plafonds à 3,60 m - se déploie autour de quatre grandes pièces desservies par un large couloir central, avec accès direct au jardin exposé plein sud. Le premier étage (100 m²) articule un vaste séjour traversant de 50 m² avec bar intégré et une cuisine indépendante avec cellier, donnant elle aussi sur la terrasse (30 m² - plein sud). Une chambre avec cabinet de toilette complète ce niveau. Le deuxième étage regroupe trois chambres spacieuses, disposant chacune d'un cabinet de toilette privatif. S'ajoute une grande salle de bains baignoire et douche à l'italienne ainsi que des Wc séparés. Un sous-sol aménagé de 100 m² complète le bien et se compose de 4 espaces distincts : cave à vin, salle de sport / musique, espace rangement et une grande pièce centrale. D'une hauteur de 2,05 m, elle accueille une chaudière au gaz Weishaupt (2012) et un adoucisseur Culligan. Wc avec lavabo à chaque étage. Accès jardin par le rez-de-chaussée et par la terrasse du R+1. La toiture en bac acier a été entièrement refaite. Grand escalier imposant avec rampes en fer forgé ouvragé. 2 places de parking incluses. Sa configuration se prête parfaitement à une famille nombreuse, mais peut également être pensée en usages mixtes : profession libérale (avocat, médecin, notaire), agence ou espace de coworking premium. Possibilité investisseur : immeuble locatif avec grand nombre de lots ou cabinet médical Très belles prestations d'ensemble, situation géographique exceptionnelle. Rafraichissement à prévoir dans certains espaces du Rdc. Pour toute question, n'hésitez pas à nous